Какие документы нужны для заключения брачного договора

Документы, необходимые нотариусу при заключении брачного договора

При заключении брачного договора собирают документы для нотариуса, поскольку именно этот орган вправе регистрировать подобные соглашения лиц. Данное действие признается юридически значимым, а, следовательно, к нему могут быть применены все условия заключения и расторжения гражданско-правовых договоров.

Но чтобы оформить документ в соответствии со всеми правилами, нужно знать о необходимых документах, которые просят нотариальные кабинеты. В целом перечень идентичен для всех участников, но в каждой конкретной ситуации он может быть изменен.

Каким образом заключается брачный договор

Соглашение между супругами, которое впоследствии определит дальнейшую правовую судьбу их совместного имущества, должно обязательно заключаться в письменной форме. Образец можно найти в Интернете или обратиться для оформления брачного договора к более опытным людям ─ адвокатам или практикующим юристам.

После утверждения текста соглашения непосредственно между супругами можно обращаться в нотариальный кабинет. При этом не имеет значение, где был зарегистрирован брак. Можно обратиться к любому нотариусу, кабинет которого зарегистрирован в установленном порядке и действует в соответствии с законом.

При заключении брачного контракта обязательно должны присутствовать оба супруга. Не возбраняется приходить со своим представителем, но только для оценки текста договора с точки зрения юриспруденции и соответствия нормам семейного законодательства.

Если брак еще не зарегистрирован, но у сторон уже появилась необходимость составления в договорном порядке и узаконивания своих финансовые права на случай непредвиденных обстоятельств, они могут обратиться с подобным заявлением. Однако началом действия указанного акта будет считаться только момент официальной регистрации брачного союза.

Перечень необходимых документов

Как и в любом другом порядке совершения сделок, регистрирующему органу необходимы документы, на основании которых может состояться юридически значимое действие. Поэтому прежде чем обращаться в любой нотариальный кабинет, получите консультацию в каждом из них, какие сведения должны быть представлены сторонами и требуются ли дополнительно копии к оригиналам.

Все это позволит сократить время для сбора документов и позволит в полной мере проверить договор на соответствие представленным сведениям. В каждом случае необходим разный пакет документов. Но будут представленные самые требуемые и часто встречающиеся.

При заключении брачного договора

В момент первого обращения к нотариусу от заявителей потребуют документы, подтверждающие их личность. Паспорт (или другой документ, который содержит данные имени и фамилии с обязательно зафиксированной в нем фотографией) представляется всегда в оригинале и должен быть на руках у стороны постоянно при посещении государственных учреждений.

Далее, обговаривая текст соглашения, нотариус потребует свидетельство о заключении брака. Если его нет на руках (то есть регистрации брака еще не было) в тексте соглашения, в графе «вступление брачного договора в законную силу» дата не прописывается, а указывается лишь отлагательное условие в виде заключения гражданского брака, официально зарегистрированного в отделе ЗАГС. В ином случае указывается дата заключения и обращения супругов с подобным заявлением.

При указании по тексту договора конкретного имущества и его раздел между супругами при помощи условий соглашения, необходимо представить документы, подтверждающие наличие такого имущества. Это могут быть свидетельства о наличии прав, документы о получении имущества в дар или наследство, а также решения судов о присуждении стороне какой-либо вещи или денежных средств.

При изменении брачного договора

Если соглашение между супругами уже имеется, и вступил в законную силу, стороны вправе его изменить. Это может происходить у того же нотариуса, или же стороны имеют право обратиться в другой кабинет, но при этом потребуется совершение дополнительных действий, таких как изъятие и передача дела от одного органа в другой. Поэтому лучше стараться не менять регистратора, так можно сократить время и уменьшить дополнительные расходы.

При изменении условий брачного контракта в случае увеличения имущества, необходимо дополнительно представлять документы, подтверждающие право на указанную недвижимость или иную вещь.

Не забывайте брать с собой паспорт, поскольку он должен всегда быть в оригинале при написании заявления и в момент регистрации / перерегистрации соглашений.

Порядок уплаты государственной пошлины

Помимо основных документов, от заявителя потребуется оплата государственной пошлины за совершение нотариального действия.

Делается это в любом банке, реквизиты можно получить непосредственно у нотариуса. Помощь в заполнении окажут сотрудники банка, либо можно обратиться к юристам или работникам нотариального кабинета.

В момент подписания контракта

На основании налогового законодательства Российской Федерации за первоначальное обращение с заявлением об удостоверении текста брачного договора у нотариуса потребуется заплатить порядка 500 рублей. Оригинал квитанции передается в нотариальный кабинет и подшивается со всеми остальными документами для последующего хранения.

При изменении пунктов контракта

Налоговый кодекс прописывает только общее понятие договоров, подлежащих нотариальному удостоверению. При этом за каждое внесение изменений придется внести и оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.

К общим тратам можно также включить обращение к специалистам по заключению брачных договоров, юристам и иным представителям. Но в итоге супруги получат документ, который в последующем поможет им разрешить финансовые споры на случай расторжения брака.

Какие документы необходимы для брачного договора?

На практике брачный договор заключается редко, поскольку большинство граждан плохо разбирается в семейном законодательстве. Многие боятся неправильно составить документ. Ведь в этом случае он окажется недействительным и не повлечет за собой желаемых правовых последствий в отношении совместного имущества.

В статье рассмотрим, что такое брачный контракт, какие документы нужны для его заключения и внесения изменений в уже имеющееся соглашение, предусмотрена ли возможность оформления брачного договора по доверенности.

Что такое брачный договор?

Брачный договор – это письменное соглашение, регламентирующее имущественные отношения супругов. Он может быть заключен до регистрации брака или в период супружеских отношений. Если контракт подписан до свадьбы, то он вступает в силу с момента получения свидетельства о браке.

Контракт заключается в целях изменения общепринятого режима совместной собственности супругов. Взамен может быть установлен режим долевой или раздельной собственности. Новые условия принимаются как в отношении всего имущества, так и на отдельные его виды.

В документ вписываются следующие условия:

  • взаимные обязательства по содержанию;
  • способы участия в доходах друг друга;
  • порядок несения каждым супругом семейных расходов;
  • перечень имущества, которое будет передано мужу и жене в случае развода;
  • прочие положения, касающиеся имущественного интереса.

Соглашение не должно ограничивать дееспособность сторон. Запрещается регулировать с помощью договора личные взаимоотношения, права и обязанности в отношении детей.

Какие документы нужны при заключении?

Для составления брачного договора потребуется подготовить пакет документации. Конкретный перечень зависит от индивидуальной жизненной ситуации.

В стандартный список входят:

  • удостоверения личности обоих супругов (паспорт, военный билет, паспорт моряка, удостоверение личности военнослужащего);
  • свидетельство о регистрации супружеских отношений (если контракт подписывается после свадьбы);
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (договоры, кадастровый и технический паспорт, выписка из ЕГРП);
  • документы на транспортное средство (договор купли-продажи, ПТС);
  • договоры о получении кредита (ипотечного, потребительского, автокредита);
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • алиментное соглашение или судебное решение о назначении алиментов на малолетних детей;
  • справка о доходах каждого супруга.

Если составлением брачного договора занимается юрист по семейным вопросам, он проверит подлинность документов, внесет в текст необходимую информацию.

После подписания документа он проходит удостоверение в нотариальной конторе. При проверке контракта на предмет соответствия закона и достоверности содержащихся в нем сведений, нотариус истребует перечисленную выше документацию.

Если возникли сложности с подготовкой документов для заключения контракта, рекомендуется обратиться за помощью юриста по семейным вопросам.

Какие документы нужны при внесении изменений?

В соответствии со статьей 43 СК РФ после заключения брачного договора в него могут вноситься изменения. Для этого составляется соглашение, которое подписывается обоими супругами по взаимной договоренности.

При внесении изменений, касающихся имущества, потребуется представить документы о приобретении новой собственности. Также нужно принести с собой паспорта и оригинал брачного контракта.

Читать еще:  Как продать дом в деревне какие документы

Соглашение о внесении изменений также проходит нотариальное удостоверение.

Изменять контракт в одностороннем порядке не допускается. Если муж или жена попытаются удостоверить соглашение с подписью одной стороны, нотариус откажет в заверении.

Можно ли подписать брачный договор по доверенности?

Согласно части 4 статьи 182 ГК РФ нельзя быть представителем в сделках, которые должны совершаться сторонами лично. Брачный договор относится к личным сделкам, поэтому при подписании документа должны присутствовать оба супруга.

Если гражданин решит доверить подписание контракта своему представителю, нотариус откажется оформить доверенность.

Подведем итоги

Таким образом, брачный договор составляется в трех экземплярах. Один остается у нотариуса после внесения сведений в реестр. По одному экземпляру с нотариальной отметкой получают муж и жена. При составлении и заверении контракта необходимо предоставить документы, подтверждающие достоверность содержащихся в нем сведений. В случае внесения изменений предоставляется документация на новое имущество. Оформлять доверенность на подписание контракта нельзя, поскольку он относится к личным сделкам, которые супруги должны совершать самостоятельно.

Рекомендованные для вас статьи:

Брачный договор

И 6 причин его заключить

В прошлой статье я рассказала, как делится имущество между бывшими супругами по закону.

Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.

О том, что такое брачный договор, мы знаем по американским фильмам и журналам. И если бы мы жили в США, то наши представления полностью соответствовали бы действительности. Но мы живем в России, и наш брачный договор отличается от их брачного контракта.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.

Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.

Брачный контракт нужен в тех случаях, когда раздел имущества по закону не будет справедливым. Или когда суд может разделить имущество несколькими способами, а мужа и жену устраивает только один.

В каких случаях брачный договор делает жизнь проще

Как оформить договор

Альберт вложил деньги в строительство двухкомнатной квартиры в Южном Бутове. Ключи и свидетельство о собственности он получит через два года. А на Маше он женится уже через год. Формально новая квартира станет их общим имуществом. Чтобы суд не делил эту квартиру между супругами при разводе, Альберту нужно доказать, что купил он ее на личные деньги.

Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

Родители подарили Ане и Денису на свадьбу дом в пригороде Санкт-Петербурга . Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона — со стороны жениха. Свидетельство о собственности молодые получили после свадьбы. По умолчанию при разводе суд поделит этот дом пополам.

Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке. Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Всё приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.

Простое решение: с помощью брачного контракта Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени окончит вуз и начнет работать.

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.

Простое решение: чтобы исключить споры об имуществе, Наташа и Сергей заключили брачный договор, по которому каждый из супругов становится единственным собственником того имущества, которое на него записано. По своим кредитам каждый тоже отвечает сам.

После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу. Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены. В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.

Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном контракте, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.

Простое решение: чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, по которому в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

О других причинах, по которым следует заключить брачный договор, а также о реальных ситуациях, в которых такой договор точно убережет от дальнейших проблем, рассказывает адвокат Дмитрий Гриц в нашем видеоролике.

Как заключить брачный договор

Сначала нужно составить текст брачного контракта. Сделать это можно тремя способами:

  1. скачать шаблон и переработать условия брачного договора под свои нужды;
  2. обратиться для составления к юристу;
  3. составить текст у нотариуса.

госпошлина за нотариальное удостоверение брачного договора

Когда текст договора составлен, нужно удостоверить его у нотариуса.

Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в контракте записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов.

Какие условия можно и нельзя включать в брачный договор

Заполненный образец брачного договора

Этот контракт устанавливает долевую собственность на общее имущество — п. 1.1.

Определите конкретные размеры долей — п. 1.2.

Запишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформлено — пп. 2.1—2.5.

Договоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимость — п. 2.6.

Определите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержание — п. 3.2.

Установите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходах — п. 4.1.

Договоритесь, как будете разъезжаться в случае развода — п. 5.1.

Определите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга — п. 6.2.

Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса.

Какие документы понадобятся

Для брачного договора нужен определенный набор документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов.
  2. Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен.
  3. Свидетельства о рождении детей, если они есть.
  4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, если устанавливается порядок раздела уже приобретенного имущества.

Цена составления брачного договора

Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регламентирована. Цена такой услуги зависит от сложности договора и смелости конкретной юридической компании или нотариуса в установлении расценок и может колебаться от 5 тысяч до 50 тысяч рублей.

Платить ли посредникам или составить текст брачного контракта самим — выбор за супругами. Иногда нотариусы отказывают в удостоверении брачного договора, потому что он составлен с ошибками. Например, стороны включили в него условия, которые нельзя включать по закону — о том, кто будет выносить мусор, или сколько отступных получит жена, если поймает мужа на измене.

Читать еще:  Какие документы нужны для восстановления ПТС

Когда начинает и прекращает действовать

Если контракт заключают супруги, то действовать он начинает с момента заключения. Если будущие супруги — то с момента регистрации брака. Если свадьба отменяется, то и брачный договор не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не могут заключить люди, которые живут без регистрации брака.

Муж и жена с помощью брачного договора могут разделить имущество без развода. В контракте супруги могут записать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты, а не связывается с фактом развода.

Брачный контракт прекращает действовать в момент расторжения брака. Но это не касается тех условий, которые устанавливают права и обязанности сторон после развода. Например, выплату алиментов или компенсации за долю в совместно приобретенной квартире.

Если один из супругов умер, это тоже влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.

Как изменить условия или расторгнуть брачный контракт

Изменить или расторгнуть договор можно в любое время. Для этого нужно подготовить соглашение об изменении брачного контракта или соглашение о его расторжении и снова зарегистрировать его у нотариуса. Обойдется такое удостоверение в 200 Р . Установленной формы соглашения не существует, можно скачать шаблон в интернете или составить самостоятельно.

Всё становится сложнее, если изменить условия договора или расторгнуть его хочет только один из супругов, а второй против. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд. Для этого нужно хотя бы одно из оснований:

  1. нарушение законных интересов супруга вторым супругом. Например, по контракту за мужем закрепляется право собственности на квартиру, а за женой — на автомобиль, но пользуется автомобилем муж и супруге он им пользоваться не позволяет;
  2. существенное изменение обстоятельств, из которых супруги исходили при заключении договора. Например, по договору муж обязан выплачивать жене алименты после развода, но попал в аварию, стал инвалидом и больше не может работать;
  3. условия, при которых договор изменяется или расторгается, если это предусмотрено в самом договоре.

Когда брачный контракт не дает гарантий

Если супруги включили в брачный договор запрещенные условия, такие условия считаются недействительными, но не весь договор. Суд может признать брачный контракт полностью недействительным, если по его условиям одна из сторон оказывается в крайне невыгодном положении. Нельзя закрепить в договоре, что одной стороне при разводе достается всё, другой — ничего.

Англичане говорят: «Надейся на лучшее, готовься к худшему». Никто не в силах контролировать исход брака, потому что невозможно контролировать супруга. Хорошая новость в том, что муж и жена могут контролировать финансовые последствия своего брака, если заключат брачный договор. Делать ли это или надеяться на лучшее — личный выбор каждого.

В России на 100 браков приходится 57 разводов. Источник: Росстат

Стоимость оформления брачного договора

Брачный договор — направленное на регулирование финансовых и имущественных отношений письменное соглашение, заключенное на добровольной основе между супругами, или лицами, только вступающими в брак. На брачный контракт распространяются законодательные нормы, закрепленные гл. 8 Семейного кодекса РФ (далее — СК РФ).

Для составления договора можно обратиться к нотариусу или в юридическую фирму или же подготовить его самостоятельно. Но удостоверение брачного договора происходит только у нотариуса.

Стоимость данного действия включает в себя:

  • размер государственной пошлины, обязательной к уплате в любом случае,
  • цену услуг технического характера.

Услуги по составлению брачного договора

В наши дни несложно составить брачный договор. Множество юридических компаний готовы оказать вышеуказанную услугу и проконсультировать по всем интересующим вопросам. Также можно обратиться к нотариусу, стоимость оказываемых услуг у него ниже, опыта работы по составлению брачных договоров и знания действующего законодательства больше, чем у некоторых сотрудников юридических фирм, но следует учесть его занятость. Запись на прием в нотариальной конторе осуществляется в среднем не ранее чем за две недели.

Перед обращением к специалисту можно самостоятельно составить пункты и сформулировать условия, которые желаете включить в договор, т.к. отношения внутри каждой пары сугубо индивидуальны и сотрудник юридической фирмы не может знать о существующих особенностях. На консультации он уже сможет понять чего именно хочет клиент, какие пункты следует откорректировать, чтоб они соответствовали законодательству, какие пункты следует исключить, потому что в корне ему противоречат.

Нельзя включать в брачный договор пункты:

  • ограничивающие права и свободы гражданина, предусмотренные Конституцией РФ;
  • регулирующие имущественные отношения после смерти одного из супругов;
  • ограничивающие правоспособность и дееспособность супруга;
  • регулирующие прав и обязанности в отношении совместных детей;
  • ставящие одного из супругов в неблагоприятное положение.

Следует помнить, что если указанные пункты присутствуют, то в судебном порядке брачный договор может быть признан недействительным.

Обращаем внимание, что заключить брачный договор могут только лица достигшие совершеннолетия, обладающие полной дееспособностью и желающие оформить отношения в органах ЗАГСа. Брачный договор вступает в силу в день регистрации супругов. Срок его действия распространяется на имущественные отношения до момента развода или смерти одного из супругов, также в договоре можно указать конкретную дату прекращения действия брачного контракта. На лиц, состоящих в гражданском браке, действия подобного рода соглашения не распространяются.

Сколько стоит брачный договор у нотариуса

Действующим законодательством закреплены тарифы на услуги нотариуса, следовательно, на территории всей страны цены на нотариальные услуги одинаковы. Однако, у нотариуса стоимость оказываемых услуг выше, чем это регламентировано тарифами. Это обусловлено тем, что нотариусы вправе выставлять счет за услуги, не являющиеся нотариальными, их еще именуют услугами технического характера (распечатывание документов, снятие копий, формирование дела и пр.). Их сумма всегда выше, чем размер тарифа за нотариальные услуги, т.к. каждый нотариус устанавливает ее на свое усмотрение, для компенсации затрат (стоимость бумаги, зарплата помощнику и пр.).

Удостоверение брачного договора согласно ст. 22.1 Основы Законодательства о нотариате № 4462-1 от 11.02.1993 г., составляет — 500 рублей, цены за технические услуги в зависимости от региона ориентировочно начинаются от 3 000 рублей.

Регистрация брачного договора и госпошлина

Брачный договор не подлежит государственной регистрации, он имеет простую письменную форму, но чтоб привести его в соответствие с законодательством и закрепить оговоренные в нем условия, договор в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. В противном случае контракт не будет иметь юридической силы. Для заверения документа можно обратиться в любую нотариальную контору.

Супруги могут сами составить брачный договор. Данное право никаким нормативным актом не ограничено, а в случае если контракт составлен безукоризненно, то это еще позволит сэкономить, заплатив только за нотариальное удостоверение договора.

При обращении к нотариусу и предоставлении ему самолично составленного договора, нотариус обязан:

  • тщательно проверить его содержание на соответствие действующему законодательству;
  • сверить данные;
  • изучить пакет приложенных документов.

В случае отсутствия проекта соглашения, то на основании предоставленных документов нотариус составляет брачный договор.

Перед подписанием сторон документа нотариус предупреждает о последствиях заключения такого документа, в случае согласия супругов, договор подписывается сторонами, и нотариус его заверяет своей подписью и печатью. Брачный контракт составляется в трех экземплярах: мужу, жене, нотариусу. В случае утери или порчи договора, у нотариуса можно взять заверенную копию.

Внесение изменений или расторжение брачного договора осуществляется сторонами добровольно и в любое время, путем составления соглашений, которые, как и брачный договор должны быть заверены нотариусом. Если одна из сторон не согласна на изменение или расторжение договора, то другая может требовать этого в судебном порядке.

Супруги Яковлевы обратились к знакомому юристу для составления брачного договора, после чего для его нотариального удостоверения подошли в нотариальную контору по месту жительства. Но нотариус отказался в удостоверении контракта, мотивируя тем, что не может нести ответственность за содержание договора, который составлял неизвестно кто. И предложил свои услуги по оформлению договора за большую плату.

Читать еще:  Какие документы нельзя ламинировать в России

Действия нотариуса признаны судом незаконными. В решении суда сказано, что нотариус не может отказать в удостоверении брачного договора, т.к. согласно ст. 41 СК РФ он подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус должен только проверить соответствие его положений ст. 42 СК РФ.

Документы для оформления брачного договора

При оформлении брачного договора, как нотариусу, так и в юридическую компанию должны быть предоставлены исключительно оригиналы документов.

Перечень документов для оформления брачного договора:

  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельство о браке — в случае, если брак уже заключен;
  • нотариальное удостоверение согласия родителей /опекуна — если брак не заключен, а лицо еще является несовершеннолетним;
  • документы на имущество (договоры, чеки, квитанции, документы из ЦТИ (кадастровый и технический паспорт), выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), и иные документы, подтверждающие права на имущественные объекты).

В случае обращения для составления брачного договора в юридическую фирму, специалисты компании за отдельную плату сами сформируют пакет необходимых документов, при этом сэкономив время и нервы супругов. Но при этом сумма оказываемых услуг будет значительно выше.

Состою с мужем в официальном браке, супруг набрал множество кредитов, хотя постоянного дохода у него нет. Наши родители дали нам деньги на приобретение своего жилья. Можно ли обезопасить себя от долгов мужа путем составления брачного договора и квартиру полностью оформить на меня?

Да, обезопасить себя можно путем составления брачного договора, главное в нем указать, что между супругами действует раздельный режим всего имущества и финансов.

С женой мы заключили брачный договор срок действия, которого ограничен периодом осуществления мной предпринимательской деятельности, которую я прекратил, год назад, но жена отказывается расторгать брачный договор, можно ли его расторгнуть в одностороннем порядке?

В одностороннем порядке отказаться от исполнения условий брачного договора нельзя. Если в тексте договора присутствует условие, что он действует на период осуществления Вами индивидуальной предпринимательской деятельности, то он прекращается автоматически.

Я инвалид III группы, имею ли я льготы в случае обращения к нотариусу за удостоверением брачного договора?

Льготы предоставляются лицам I и II группы инвалидности.

Мы с мужем заключили брачный договор, в рамках которого вся ответственность и обязанность погашения платежей за ипотеку ложилась на меня. В настоящее время ипотека погашена в полном объеме, и муж настаивает на расторжении брачного договора в добровольном порядке или он пойдет в суд. Сможет ли он отсудить в дальнейшем 1/2 доли в квартире?

Суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ). Супруг может отсудить 1/2 долю в квартире только случае осуществления содержания данного недвижимого имущества и оплаты коммунальных платежей.

Какие документы нужны для заключения брачного договора

Поскольку брачный договор является вопросом имущественных отношений, чтобы его создать, необходимо подтвердить наличие той или иной собственности, которая и станет впоследствии предметом договора. Это необходимо для того, чтобы не возникало ситуаций, в которых один из супругов попытается присвоить себе имущество партнера. Либо попытаться потребовать с него больше, чем имеется. Поэтому важное значение имеют документы, необходимые для заключения брачного договора, поскольку они позволяют регулировать дальнейший процесс разделения имущества при разводе.

Пакет документов для соглашения

Заключаемый между супругами договор может быть действителен только в том случае, когда с юридической точки зрения все факты будут подтверждены, а права и свободы ни одного из партнеров не нарушены. Поскольку заключение брачного договора — дело довольно сложное, настоятельно рекомендуется при его создании обращаться к юристу, специализирующемуся на семейных отношениях.

Перед этим необходимо собрать ряд документов, который впоследствии будет предоставлен нотариусу. Это необходимо для того, чтобы не пришлось дважды платить за работу юриста, поскольку если в договоре будет прописана информация со слов клиентов, но не подтверждена документально, нотариус не сможет заверить соглашение. А потребует провести работу заново и предоставить документальные доказательства имущественного состояния супругов.

Дополнительно юрист сможет грамотно внести в договор данные об имуществе, что поможет избежать разногласий в дальнейшем.

Итак, какой пакет документов требует порядок заключения брачного договора:

  • Паспорта обоих будущих или действующих супругов, либо иные документы, удостоверяющие личность.
  • В случае, когда мужчина и женщина уже состоят в официальном браке, необходимо соответствующее свидетельство.
  • Документы, подтверждающие наличие той или иной собственности.

Если имеется автомобиль, потребуется:

  • техпаспорт;
  • документ, в результате которого ТС было получено, такие как договор купли-продажи, дарственная, договор мены или наследство и т. д.

Если имеется квартира или земельный участок,для этого требуется:

  • свидетельство о праве собственности;
  • договор, по которому была получена жилплощадь или земля;
  • выписка из домовой книги, в которой указывается количество зарегистрированных жильцов;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающее отсутствие на квартире возможных обременений или арестов.

Если имеются акции:

  • выписка из реестра акционеров;
  • выписка из реестра организаций.

В случае, когда имеется только ООО, то требуется лишь второй документ.

Вышеуказанный список лишь минимален и может быть потребован у вас практически в 100% случаев. Однако, сами нотариусы могут потребовать дополнительные документы, например подтверждение становления одного из супругов частным предпринимателем. Поэтому предварительно необходимо зайти в ту нотариальную контору, в которой планируется заключать брачный договор, и заранее осведомиться о том, какие бумаги может потребовать нотариус для окончательного заверения. И позаботиться о них заблаговременно.

Если требуется изменить условия

В процессе семейной жизни нередко случается так, что имущество, имеющееся у супругов, постепенно меняется по тем или иным причинам. И тех объектов, которые были указаны в брачном договоре, может не быть по прошествии времени. Тогда пара решает изменить условия соглашения, включив в него новые пункты. Для этого им потребуется заново собирать пакет документов, перечисленный в пункте выше. А также предоставить бумаги, подтверждающие отсутствие объектов, перечисленных в предыдущей версии договора.

Процесс повторяется. Сначала необходимо обратиться к юристу или адвокату для составления новой версии договора, после чего посетить нотариуса для окончательного заверения соглашения. Поэтому при составлении договора следует помнить, что услуги специалистов стоят денег, и трезво оценить, какую часть имущества следует указывать в документе, а какую нет.

При визите к юристу потребуется получить 3 копии брачного договора. Это связано с тем, что в результате один договор дается супругу, другой супруге, третий будет храниться в архиве у нотариуса. В каждом из них будет прописан номер договора, который будет присвоен нотариусом. После заверения соглашение вступает в силу со всеми изменениями.

Особенности сделки

Если решено составить брачный договор заблаговременно, то свидетельство о браке приносить не нужно. Однако, в таком случае брачный договор станет действительным только после заключения брака. До этого момента данный документ не имеет юридической силы.

Также стоит отметить, что оформление указанного типа соглашения теряет свой смысл, если мужчина и женщина живут в гражданском браке. Это объясняется статьей 21 Семейного Кодекса РФ, согласно которой супругами могут считаться только лица, решившие узаконить свои отношения через ЗАГС. Даже если попытаться составить данную бумагу, она не будет иметь юридической силы.

Исходя из всего вышеуказанного можно сделать вывод, что если планируется составление брачного договора, касающееся уже имеющегося у каждого супруга имущества, обязательно необходимо предоставить о нем полную информацию. Несмотря на то, что сбор документации займет некоторое количество времени, в будущем, если встанет спорная ситуация, договор нельзя будет оспорить в суде. Это позволит защитить каждого из супругов от финансовых потерь.

Видео что такое брачный договор

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector